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房產(chǎn)如何贈(zèng)與交什么費(fèi)用

作者:小編 日期:2025-04-12 點(diǎn)擊數(shù): 

  房產(chǎn)贈(zèng)與需繳納以下費(fèi)用:

  一是公證費(fèi),按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的一定比例收取,一般在1%-2%左右。

  二是契稅,稅率為3%-5%,具體稅率由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。非直系親屬贈(zèng)與的,契稅稅率通常為3%;直系親屬間贈(zèng)與且符合相關(guān)規(guī)定的,可能免征契稅。

  三是印花稅,稅率為0.05%,由雙方分別繳納。

  四是登記費(fèi),一般每宗80元。

  此外,若房產(chǎn)有增值,還需繳納個(gè)人所得稅,稅率為20%,但如果是直系親屬間贈(zèng)與且滿五年且為唯一住房的,可免征個(gè)人所得稅。

  在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí),需先到公證處辦理公證,然后到房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記等相關(guān)手續(xù)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、房產(chǎn)情況等因素而有所差異。建議在辦理前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)律師,以確保手續(xù)合規(guī)且費(fèi)用繳納準(zhǔn)確。


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