婚后獨(dú)自買房一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方所得財(cái)產(chǎn)通常為夫妻共同財(cái)產(chǎn),即便一方獨(dú)自出資購房,若無特殊約定,該房產(chǎn)也會被認(rèn)定為夫妻共同共有。
不過,存在特殊情形。若夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)歸各自所有,那么此時(shí)一方獨(dú)自買房,該房產(chǎn)就屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
另外,如果是一方父母全額出資為其子女購房,且明確表示該房產(chǎn)是對自己子女一方的贈與,那么此房產(chǎn)可視為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
總之,婚后獨(dú)自買房的財(cái)產(chǎn)屬性需綜合多種因素判定,包括夫妻間是否有財(cái)產(chǎn)約定、購房資金來源等情況。在處理相關(guān)問題時(shí),建議保留好出資憑證等證據(jù),以便在發(fā)生爭議時(shí)明確房產(chǎn)歸屬。